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dreimalfrauen GbR

Christburger Straße 42, 10405 Berlin 

info@dreimalfrauen.de
+49(0)30 33022221

 

Montag - Freitag: von 10.00 bis 15.00 

Samstag - Sonntag: Geschlossen
Termin nur nach Vereinbarung

Ust-IdNr.:DE306141990

 

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relocation

 

 

La relocation dreimalfrauen si occupa di gestire tutti gli aspetti di un trasferimento: dalla partenza dal paese di origine all´arrivo in città, fino alla completa ambientazione. Offriamo una consulenza a chi avrà bisogno di ricevere informazioni di ogni tipo sulla burocrazia berlinese (p. es. anagrafe; registrazioni al comune; ricerca lavoro; ricerca corsi professionali; ricerca casa; informazioni su ospedali e condizioni generali pre e post parto; asili o uffici per l’infanzia; ecc.).


Il servizio di Relocation prevede anche una consulenza immobiliare destinata a chi cerca una casa in affitto, a chi vuole comprare o vendere o a chi non può gestire personalmente le sue proprietà. I costi di questi servizi saranno concordati con il cliente e dipenderanno dalle sue esigenze e dagli accordi presi con i nostri partner, agenzie immobiliari scelte da noi per la loro comprovata professionalità ed esperienza in campo, correttezza e puntualità.

 

Benvenuti a Berlino

  • accoglienza all'aeroporto

  • informazioni generali sui primi passaggi e documenti necessari

  • ricerca di sistemazione provvisoria 

  • informazioni generali su intrattenimento, cultura e tempo libero

  • registrazione presso gli enti e compilazione dei documenti necessari

  • indirizzamento presso scuole di lingua e/o insegnanti privati

  • informazioni base sulla ricerca di un lavoro

  • informazioni e assistenza per apertura del conto in banca

  • apertura del contratto telefonico

  • permessi di soggiono (per cittadini non eu)

  • registrazione veicoli alla motorizzazione

Ricerca di affitti immobiliari a lungo o breve termine

  • Consulenza iniziale per conoscere il cliente e le sue necessità

  • Ricerca dell’appartamento tramite partner o portali di ricerca su internet

  • Raccolta documenti necessari

  • Accompagnamento alle visite per vedere l’appartamento

  • Contrattazione

  • Lettura e traduzione del contratto

  • Accompagnamento alla consegna delle chiavi

Gestione case in affitto

  • Ricezione e controllo mensile delle fatture e della posta

  • Comunicazione diretta con l’amministratore condominiale

  • Gestione comunicazione con inquilini (problemi, richieste, domande)

  • Gestione chiavi appartamenti

  • Lettura dei protocolli delle riunioni condominiali

  • Comunicazione dettagliata dei pagamenti da effettuare (sia mensili che a cadenza annua)

  • Pronto intervento in caso di guasti

  • Ricerca affittuari

  • Organizzazione visite degli appartamenti da affittare

  • Ammobiliamento e arredamento dell’immobile

  • Stipula nuovo contratto d´affitto

  • Check-in /Check-out

  • Controllo appartamento durante il cambio inquilini

  • Gestione pulizie appartamento

  • Partecipazione alle riunioni condominiali

  • Appuntamenti personali con amministratori condominiali e tecnici

  • Attivazione e disattivazione contratti per utenze di gas/telefono/internet

  • Presenza durante i conguagli annui o letture contatori, in caso di case non in affitto

  • Gestione riparazioni

Gestione e organizzazione documenti per la dichiarazione dei redditi

  • Visite presso il proprio commercialista

  • Raccolta delle fatture e dei documenti relativi alle case

  • Consulenza e controllo (di persona o via Skype) dei documenti in possesso

Scouting immobiliare

  • Consulenza iniziale per conoscere il cliente e capire desideri e necessità

  • Ricerca nel mercato immobiliare locale tramite partner, collaboratori e altri mezzi

  • Visite negli appartamenti e raccolta dati fotografici e documenti

  • Traduzione e selezione dei documenti

  • Consulenza sugli accordi di compravendita

  • Lettura e consulenza sul contratto di vendita

  • Presenza al rogito di acquisto

  • Presenza alla consegna delle chiavi

Vendita Immobile

  • Consulenza iniziale per conoscere il cliente e capire desideri e necessità

  • Pubblicazione dell’immobile

  • Raccolta documenti necessari

  • Traduzione dei documenti

  • Visite per la vendita dell’immobile tramite agenti immobiliari

  • Stipula del contratto di vendita

  • Presenza al rogito di vendita

  • Presenza alla consegna delle chiavi

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